Пользовательское Соглашение

Настоящее соглашение (далее – «Пользовательское соглашение») регулирует отношения между Обществом с ограниченной ответственностью «ХитРент» (далее — «HitRent») ипользователем сети Интернет («Пользователь»), возникающие при использовании HitRent.com, и является предложением HitRent в адрес Пользователя заключить договор на указанных в Пользовательском соглашении условиях.

Полным и безоговорочным принятием предложения HitRent в адрес Пользователя о заключении договора является совершение Пользователем действий по использованию HitRent.com, в том числе, просмотр объявлений или поиск объявлений, регистрация, направление сообщений через форму связи и прочие действия по использованию функциональности HitRent.com, размещение объявления Пользователем на интернет-сайте HitRent.com и иных сайтах партнеров HitRent, предоставляющих возможность демонстрации объявления на HitRent.com.

Пользовательское соглашение может быть изменено по усмотрению HitRent в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на HitRent.com, если HitRent прямо не указал иное в тексте новой редакции Пользовательского соглашения. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. Использование HitRent.com после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие Пользователя с новой редакцией Пользовательского соглашения.

Действующая редакция настоящего Пользовательского соглашения доступна по адресу: http://hitrent.com/user-agreement.html.

1. Термины и определения

HitRent — Общество с ограниченной ответственностью «ХитРент».

Пользователь — пользователь сети «Интернет».

HitRent.com - Интернет ресурс о недвижимости представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети «Интернет», посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресу hitrent.com (включая домены следующих уровней, относящихся к данным адресам).

Объект — объект недвижимости, услуга и/или предложение, связанное с арендой недвижимости, в отношении которого на HitRent.com демонстрируется Объявление или размещаются иные сведения (новостные статьи, новостные рассылки и прочее).

Объявление — объявление об Объекте, опубликованное на HitRent.com.

Продавец — лицо, контактные данные которого указаны в Объявлении на HitRent.com.

Покупатель — Пользователь, осуществляющий просмотр демонстрируемых на HitRent.com Объявлений и (или) взаимодействие с Продавцом в отношении Объекта.

Учетные данные — уникальный логин (адрес электронной почты) и пароль, создаваемые в процессе Регистрации Пользователя на HitRent.com, используемые для доступа Пользователя в Личный кабинет.

Регистрация — совокупность действий Пользователя в соответствии с указанными на HitRent.com инструкциями, включая предоставление Учетных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса HitRent.com в целях формирования Личного кабинета и получения доступа к отдельным Сервисам HitRent.com.

Сервисы — любые функциональные возможности, службы, инструменты, доступные на HitRent.com, в т.ч. новые функции которые становятся доступными для Пользователей HitRent.com в течение действия Пользовательского соглашения

Пользовательское соглашение — настоящее Пользовательское соглашение, а также любые иные документы и/или правила, регламентирующие работу HitRent.com или определяющие порядок использования Сервисов, опубликованные на HitRent.com.

Личный кабинет (Учетная запись) — персональный раздел Пользователя на HitRent.com, в котором Пользователю доступны некоторые отдельные Сервисы.

Сведения — любые информация и материалы, предоставляемые Пользователем HitRent в связи с использованием HitRent.com, в том числе, адрес электронной почты, контактная информация, описание Объекта в Объявлении и/или на сайте Пользователя, фотографии и прочее.

2. Общие условия

HitRent предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на HitRent.com Сервисами, включая поиск и просмотр Объявлений и иными Сервисами. В отношении использования отдельных Сервисов HitRent могут быть установлены дополнительные условия, правила и ограничения. Сервисы предоставляются Пользователю бесплатно, если специально не указано иное.

Все сделки в отношении Объектов заключаются между Пользователями напрямую. HitRent не является участником и/или посредником сделок, совершаемых Пользователями посредством HitRent.com, не контролирует и не несет ответственности за такие сделки.

Предоставление отдельных Сервисов может регулироваться специальными правилами и/или соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения, в том числе индивидуальными соглашениями, составленными в письменной форме и подписанными HitRent и Пользователем собственноручно. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения и специальными правилами и/или соглашениями применению подлежат последние. Для оказания отдельных Сервисов HitRent вправе привлекать третьих лиц, а также использовать в рамках обеспечения Сервисов информацию, предоставленную партнерами HitRent и (или) третьими лицами.

Осуществляя доступ к HitRent.com и заключая таким образом настоящее Пользовательское соглашение, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимые для заключения и исполнения Пользовательского соглашения, в том числе является совершеннолетним и полностью дееспособным лицом, либо несовершеннолетним лицом, объявленным по решению уполномоченного органа полностью дееспособным (эмансипация), либо законным представителем несовершеннолетнего лица в чьих интересах заключается Пользовательское соглашение. HitRent вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия как указано выше.

3. Регистрация на HitRent.com, учетные данные пользователя

Пользователю при Регистрации необходимо указать Учётные данные, которые Пользователь выбирает самостоятельно. После Регистрации Пользователь получает электронное письмо, содержащее ссылку, переход по которой необходим для подтверждения Регистрации.

Использование возможностей HitRent.com, как зарегистрированными, так и незарегистрированными Пользователями означает согласие Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сервисов.

Пользователь несет ответственность за все действия, совершаемые с использованием его Учетных данных. Пользователь обязан следить за сохранностью своего пароля и не раскрывать его посторонним лицам. Пользователь не имеет права передавать свои Учетные данные третьим лицам, а также HitRent.com, за исключением лиц, действующих от имени и в интересах Пользователя или получивших такие Учетные данные на основании соответствующих соглашений с Пользователем. При этом Пользователем несет полную ответственность за все действия, совершенные на HitRent.com с использованием его Учетных данных. Пользователь обязан немедленно изменить Учетные данные, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты или могут быть использованы третьими лицами.

HitRent вправе использовать особые технические решения для проверки правильности информации, предоставляемой Пользователем при Регистрации и/или при авторизации на HitRent.com. Поскольку в Интернете сложно установить личность Пользователя, HitRent не может гарантировать, что Пользователь действительно является тем, кем представляется, а также что информация, предоставленная при Регистрации на HitRent.com, является достоверной.

4. Объявления

Ответственность за точность и полноту информации об Объекте и условиях его аренды несет Продавец. В частности, Продавец должен обладать надлежащими правами по распоряжению Объектом или осуществлении в отношении Объекта действий, указанных в Объявлении.

Продавец имеет право сдавать в аренду на HitRent.com принадлежащие ему Объекты непосредственно или через уполномоченных им лиц при условии, что для этого не требуется специальных разрешений, а также при условии соблюдения действующего Пользовательского соглашения. На HitRent.com запрещены Объявления об Объектах, содержание и аренда которых нарушает действующее законодательство, либо противоречит политике HitRent. Пользователь обязан удостовериться, что аренда, рекламирование Объекта не нарушает действующего законодательства.

Описание Объекта, указанное Продавцом, составляет условия аренды этого Объекта по Объявлению. В Объявлении запрещено оставлять ссылки на страницы Интернет-сайтов, содержащих предложения о реализации, использовании или иную информацию о Объектах. Условия аренды и описание Объекта, указанные в Объявлении, не должны противоречить действующему законодательству и Пользовательскому соглашению, как на момент размещения Объявления, так и в дальнейшем.

Продавец обязуется не включать в Объявления информацию об услугах, предоставляемых:

  • Интернет сайтами, предлагающими Объекты, в т.ч. Объекты, представленные на HitRent.com, за ту же либо меньшую плату;
  • сайтами, предлагающими Объекты, не отвечающие требованиям, указанным в настоящем Пользовательском соглашении.

HitRent также имеет право переместить, завершить или продлить срок демонстрации Объявления по техническим причинам, находящимся под контролем или вне контроля HitRent. HitRent имеет право прекратить демонстрацию любого Объявления в любое время.

HitRent вправе самостоятельно определять условия и способы отображения (демонстрации) Объявлений на HitRent.com, в том числе в результатах поиска, а так же отклонить размещение Объявлений, поданных Пользователем. При размещении Объявлений Пользователей HitRent вправе наносить на предоставленные Пользователем фотографии логотипы/водяные знаки HitRent.com, а также удалять с предоставленных Пользователем фотографий логотипы/водяные знаки.

5. Ограничение ответственности

HitRent не является организатором сделки в отношении Объекта, посредником, покупателем, продавцом или агентом. HitRent.com является инструментом, который предоставляет возможность Пользователям осуществлять просмотр и поиск Объявлений. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие Объекта его описанию, а также возможность Продавца сдать в аренду и Покупателя снять Объект находятся вне контроля HitRent. Пользователь самостоятельно и под свою ответственность принимает решение о том, что предложение, аренда какого-либо Объекта является действительным и легальным, исходя из факта размещения Объявления Пользователем. HitRent не несет ответственность за совершение и исполнение сделки Продавцом или Покупателем.

Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и Пользовательским соглашением HitRent.com, а также нести в соответствии с законодательством Российской Федерации полную ответственность за собственные действия и бездействие на HitRent.com и при использовании Сервисов.

HitRent не проверяет информацию, опубликованную на HitRent.com другими Пользователями. Некоторые данные, содержащиеся в Объявлениях, могут показаться недостоверными или вводящими в заблуждение. HitRent призывает Пользователей соблюдать осторожность и полагаться на здравый смысл при использовании HitRent.com. Пользователь должен принять во внимание, что его контрагент может не обладать необходимыми правами для реализации Объекта, быть несовершеннолетним или выдавать себя за другое лицо и прочее. Использование Сервисов подразумевает, что Пользователь осознает и принимает эти риски, а также соглашается, что HitRent не несет ответственности за действия или бездействие со стороны других Пользователей.

Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в связи с использованием последним Сервисов и/или его Объявлений, Пользователь соглашается предъявлять эти требования и разрешать претензии самостоятельно и без участия HitRent, а также освобождает HitRent. HitRent не несет ответственности за потерю информации Пользователем, а также за искажение информации или потерю сообщения. HitRent не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы, последствия которых невозможно избежать или преодолеть.

Учитывая принципы построения и функционирования сети Интернет, Сервисы предоставляются «как есть», это означает, что HitRent не предоставляет каких-либо гарантий в отношении Сервисов, в частности, HitRent не гарантирует Пользователю, что:

  • Сервисы, их прямой или косвенный эффект, качество Сервисов будут соответствовать требованиям и целям Пользователя;
  • Сервисы будут предоставляться непрерывно, надежно и без ошибок;
  • Результаты, которые будут получены посредством использования Сервисов, будут точными, надежными и соответствовать ожиданиям Пользователя.

 

6. Сведения, предоставленные пользователем

В рамках использования HitRent.com Пользователь обязуется предоставлять только достоверные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию. Пользователь обязуется своевременно актуализировать Сведения посредством направления сообщений через форму связи или если такой Сервис функционирует, путём редактирования соответствующих данных на HitRent.com.

Ограничения.

Сведения, предоставленные Пользователем, и его действия на HitRent.com не должны:

  • быть ложными, неточными или вводящими в заблуждение;
  • способствовать мошенничеству, обману или злоупотреблению доверием;
  • вести к совершению сделок с недвижимостью с нарушением действующего законодательства;
  • нарушать или посягать на собственность третьего лица, его коммерческую тайну либо его право на неприкосновенность частной жизни;
  • содержать сведения, оскорбляющие чью-либо честь, достоинство или деловую репутацию;
  • содержать клевету или угрозы кому бы то ни было;
  • призывать к совершению преступления, а также разжигать межнациональную рознь;
  • способствовать, поддерживать или призывать к террористической и экстремистской деятельности;
  • быть непристойными, либо носить характер порнографии;
  • содержать компьютерные вирусы, а также иные компьютерные программы, направленные, в частности, на нанесение вреда, неуполномоченное вторжение, тайный перехват либо присвоение данных любой системы либо самой системы, либо ее части, либо личной информации или иных данных (включая данные HitRent);
  • причинять вред HitRent, а также становиться причиной полной либо частичной потери HitRent услуг провайдеров сети Интернет, либо услуг любых иных лиц;
  • содержать материалы рекламного характера;
  • нарушать интеллектуальные права третьих лиц, права автора изображения, право на изображение гражданина, и иные права третьих лиц;
  • иным образом нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователю запрещается пользоваться HitRent.com, размещать Объявления на HitRent.com (при условии функционирования Сервиса размещения Объявлений), совершать или исполнять сделку с использованием Сервисов HitRent.com, которая может привести к нарушению HitRent’ом и/или Пользователем действующего законодательства Российской Федерации.

HitRent имеет право разместить или прекратить демонстрацию Сведений в любое время.

Данные Пользователя.

В процессе пользования Сервисами HitRent.com (в том числе при Регистрации, взаимодействии с другими Пользователями через интерфейс HitRent.com, размещении Объявлений (при условии функционирования Сервиса размещения Объявлений), предоставлении Сведений, просмотре страниц HitRent.com и т. п.), Пользователь самостоятельно добровольно принимает решение о предоставлении HitRent персональных и иных данных о Пользователе (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, информация о действиях Пользователя на HitRent.com и пр.) для целей исполнения Пользовательского соглашения, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку HitRent и его аффилированными лицами персональных и иных данных Пользователя, их передачу (в том числе трансграничную передачу на территорию иностранных государств, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных) для обработки другим Пользователям и/или третьим лицам, действующим по поручению HitRent, в том числе для целей: предоставления консультационной поддержки Пользователям, проверки Объявлений и Сведений на предмет соответствия Пользовательскому соглашению, доставки сообщений другим Пользователям, получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования HitRent.com и/или Сервисов, расширения спектра оказываемых Сервисов, получения информационных и/или рекламных сообщений HitRent или третьих лиц, предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. HitRent принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.

Доступ к Сервисам.

Пользователь обязуется не использовать автоматические программы для получения доступа на HitRent.com без письменного разрешения HitRent. Без разрешения HitRent также не допускается использование, распространение и (или) извлечение из HitRent.com ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации (включая Объявления, тексты описаний Объекта, фотографии и прочее).

Пользователь обязуется:

  • не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру HitRent.com;
  • не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на HitRent.com (кроме Сведений, предоставленных самим Пользователем) без предварительного письменного разрешения HitRent и любой третьей стороны;
  • не использовать компьютерные программы, позволяющие просматривать или размещать на HitRent.com Объявления минуя стандартный порядок размещения Объявлений HitRent’ом или Пользователем (при условии функционирования Сервиса размещения Объявлений);
  • не препятствовать работе HitRent.com;
  • а также не препятствовать действию автоматических систем или процессов, с целью воспрепятствовать или ограничить доступ на HitRent.com.

HitRent вправе приостанавливать или прекращать доступ Пользователя к тем или иным Сервисам, включая отклонение или блокирование Объявления или доступа к Личному кабинету.

В целях пресечения или предотвращения нарушения Пользовательского соглашения и/или причинения ущерба HitRent (например, DDoS-атаки, неавторизованное HitRent использование программных средств, в том числе для загрузки Объявлений и прочее), HitRent вправе ограничивать доступ Пользователей или третьих лиц к HitRent.com путем блокировки доступа к HitRent.com соответствующего ip-адреса или диапазона ip-адресов.

Пользователь согласен, что HitRent не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи с принятием указанных мер пресечения или предотвращения нарушений на HitRent.com.

Осуществляя доступ к HitRent.com, Пользователь выражает свое согласие на получение рекламной информации, размещенной на HitRent.com третьими лицами. Пользователь понимает и соглашается, что HitRent.com не контролирует, не определяет содержание и не несет ответственности за такую информацию, включая сайты, ссылки на которые могут содержаться в соответствующих материалах.

7. Интеллектуальные права

Обладателем исключительного права на HitRent.com является HitRent. Пользователь или иное лицо не вправе использовать HitRent.com или Сервисы способами, не предусмотренными настоящим Пользовательским соглашением без письменного разрешения HitRent. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности в составе Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям.

8. Использование сведений, предоставленных пользователями

Пользователь HitRent.com обязуется не использовать Сведения, предоставленные другим Пользователем, без письменного разрешения Пользователя, разместившего такие сведения, или без подтверждения каким-либо другим способом права использовать такие Сведения. Все сведения, полученные Пользователем о других Пользователях в связи с использованием HitRent.com, могут быть использованы только для совершения и исполнения сделок в отношении Объектов. Таким образом, Пользователю не разрешается использовать номер телефона другого Пользователя для целей прямой рекламной рассылки или другой рассылки нежелательных сообщений, а также для иных противоправных действий или действий, совершаемых без ведома и/или согласия другой стороны.

9. Сообщения

Сообщения HitRent, предназначенные для Пользователей, публикуются на HitRent.com и/или рассылаются по электронным адресам Пользователей. При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут иметь рекламный характер, а также могут содержать рекламные, информационные и иные объявления контрагентов HitRent.

Сообщения Пользователей, предназначенные HitRent’у, пересылаются способами, указанными на HitRent.com. Сообщения, опубликованные на HitRent.com, считаются доставленными Пользователю с момента их публикации. Также HitRent не несет ответственности за пользование другими Пользователями и/или роботами телефонными номерами, размещенными Пользователем на страницах HitRent.com.

Осуществляя доступ к HitRent.com Пользователь выражает свое согласие с тем, что HitRent может направлять Пользователю электронные письма (e-mail) и/или короткие сообщения (SMS) на указанный им на HitRent.com, соответственно, адрес электронной почты или телефонный номер, как то, включая, но, не ограничиваясь: сообщения пользователей сети «Интернет» в отношении Объектов и (или) Объявлений, в том числе, предложения по заключению сделки от других Пользователей, предложения и сообщения иного информационного и/или рекламного характера HitRent’а или компаний — партнеров HitRent, а также передавать третьим лицам адреса электронной почты и телефонные номера для целей направления указанных сообщений.

10. Срок действия пользовательского соглашения

Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента начала пользования Пользователем Сервисами HitRent.com, независимо от факта Регистрации Пользователя или размещения Объявления на HitRent.com, и действуют бессрочно.

Пользователь имеет право прекратить доступ к своему Личному кабинету без возможности восстановления такого доступа, если HitRent’ом не разрешено иное. В этом случае Пользователь не вправе осуществлять повторную Регистрацию в том числе, с использованием в составе Учетных данных указанного Пользователем ранее на HitRent.com адреса электронной почты.

HitRent оставляет за собой право по собственному усмотрению прекратить доступ Пользователя, нарушающего настоящее Пользовательское соглашение, к Сервисам, как в целом, так и в части, в том числе прекратить или временно приостановить доступ Пользователя в Личный кабинет. Пользователь, доступ которого к Сервисам был прекращен, или Сведения которого перестали быть действительными, не имеет права создавать новую Учетную запись повторно (в том числе с использованием указанного Пользователем ранее на HitRent.com адреса электронной почты) без особого разрешения HitRent’а, а также такой Пользователь не имеет права использовать для доступа на HitRent.com Учетные данные другого Пользователя.

11. Передача прав

HitRent вправе, а Пользователь настоящим дает свое согласие на это, передать свои права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в части, третьей стороне. В случае передачи прав и/или обязанностей, как в целом, так и в части HitRent обязуется сообщить Пользователям, кому были переданы права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в части, путем публикации соответствующей информации на HitRent.com. В случае передачи прав и/или обязанностей как, в целом, так и в части по настоящему Пользовательскому соглашению третьей стороне, третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.

12. Споры и действующее законодательство

При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.

Все споры, возникшие в рамках настоящего Соглашения, должны быть переданы на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы либо, в случае если спор не подведомственен арбитражному суду — в Тверской районный суд города Москвы или мировому судье в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения HitRent.

Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения.